Tjänstebostad
Skriven av Risse den 1 juni, 2007 - 15:58
Forums:
Body:
Hej är det någon som kan hjälpa mig med följande:
jag bor i en tjänstebostad som mitt företag hyr till mig (jag äger företaget).
Hyran är 18 000 per månad och är 140 kvm. Enl schablonregeln så skall jag få ett förmånsvärde om ca 10.500 per månad för denna bostad, ´vilket också är det som ligger till grund för beräkningen preliminärskatt. Nu undrar jag om jag skall ange 10.500 eller 18 000 per månad i min deklaration?
Tacksam för svar från någon som har erfarenhet av detta.
Mvh
- Logga in eller bli medlem för att skriva Dina kommentarer.
Hej Risse!
Tyvärr förstår jag inte riktigt hur Du menar. Betalar Du 18,000 kr. per månad till Ditt företag fastän förmånsvärdet enligt schablon bara blir 10,500? Eller menar Du att förmånsvärde enligt schablon blir 28,500 kr. medan Du betalar 18,000 kr. och att Du därför (eventuellt) skall skatta för mellanskillnaden, 10,500?
Problemet är att man skall få ett förmånsvärde som motsvarar marknadshyran på orten. Det är dock inte alltid som schablonen stämmer med marknadsvärdet. Därför tycker jag att Du helt enkelt under särskilda upplysningar eller i bilaga skall redogöra för de verkliga förhållandena och yrka att Du skall beskattas enligt schablonen eller lägre än schablon om det finns motiv för det.
Hälsningar/Clas
Hälsningar/ClasSkattepunkten AB
Hej,
beklagar att jag var otydlig. Bolaget betalar 18.000 per månad i hyra till fastighetsägaren. Jag betalar ingen hyra till bolaget, utan förmånsbeskattas för tjänstebostaden. Enl schablon blir detta ca 10.500, men eftersom bolaget betalar 18.000 till fastighetsägaren, dvs 7.500 mer än vad schablonen ger så undrar jag vilket belopp jag skall ta upp i min deklaration.
Tack
Du ska ta upp det skattepliktiga förmånsvärdet i din deklaration.
Förmodligen så får du med det beloppet på din kontrolluppgift så du behöver inte lägga till något själv.
Hej Risse!
Som huvudregel gäller marknadsvärdet, dvs. 18000 kr men så här står det i inkomstskattelagen 61 kap. 20 §:
"Värdet av en tjänstebostad som är större än vad den
skattskyldige och hans familj behöver skall beräknas som värdet
av en normal bostad för dem. Detta gäller dock bara om
bostadens storlek beror på den skattskyldiges
representationsskyldighet eller på annat sätt beror på
tjänsten."
Vad jag förstår är Du anställd av Ditt eget bolag. Om Du har omfattande representation bör Du hänvisa till ovanståend paragraf och noggrant beskriva i särskild bilaga hur mycket representation Du har och varför Du måste ha den. Du gör alltså ett s.k. öppet yrkande. Precisera också yrkandet till visst belopp. Om Du behöver konsulthjälp, så hör gärna av Dig till mig.
Hälsningar/Clas
Hälsningar/ClasSkattepunkten AB