Försäljning bostad
Skriven av Matt123 den 1 oktober, 2020 - 23:03
Forums:
Body:
Hej äger i dagsläget en sommarstuga som jag funderar på att sälja till min pappas företag. Största del för att försöka få ut lite pengar som ligger där men även då det bolaget är storägare i ett hotell och tanken är att nyttja stugan till konferensgäster och evenemang som hotellet då kommer att "hyra in" sig på.
Tanken är att hotellet tecknar ett årsavtal för att få nyttja till konferens osv. Och sen såklart att det går att hyra ut till andra företag också.
Frågan jag har är om det finns någon risk med detta?
Om jag skulle vilja nyttja stugan privat någon vecka, vad är skälig hyra? Och är det en risk att bli misstänkt för något olovligt så länge man har hyffsade inkomster för hyra?
Ifall jag efter några år skulle vilja köpa tillbaka stugan privat, skulle det vara några problem då?
- Logga in eller bli medlem för att skriva Dina kommentarer.
Hej!
Risken med denna affär är att din pappa drabbas av en bostadsförmån de gånger sommarstugan inte hyrs ut. Det är därför viktigt att det klart framgår att sommarstugan bara ska användas för uthyrning.
Det finns inga problem med att du hyr stugan så länge du betalar marknadsmässig hyra. För att undvika frågor om detta så innebär det att du måste betala samma pris som alla andra.
Du kan köpa tillbaka stugan i framtiden men det måste ske till marknadsvärdet vid den tidpunkten.
Mvh
Daniel
Daniel Andersson är skattejurist hos Skattepunkten AB