Köpa bostadsrätt som utlandssvensk
Skriven av Ahmed den 14 maj, 2019 - 14:22
Forums:
Body:
Hej!
Jag bor i Förenade Arab Emiratierna sedan 6 år, och nu funderar jag på att köpa en bostadsrätt i Sverige. Jag har lite svårt att förstå vad skattereglerna är kring detta. Tanken är att köpa en bostadsätt som mina föräldrar kan bo i/hyra av mig, då jag vistas endast 2-3 veckor om året i Sverige. Blir jag skatteskyldig i Sverige ifall jag hyr ut och i fall så, på inkomsten från hyran eller även på min inkomst in Förenade Arab Emiratierna (ej skatteskylding här). Vad är reglerna ifall mina föräldrar bor utan att de hyr lägenhten från mig?
Tack på förhand!
Ahmed
- Logga in eller bli medlem för att skriva Dina kommentarer.
Hej Ahmed,
Om du köper en bostadsrätt i Sverige så kan du bli obegränsat skattskyldig i Sverige beroende på om du har något annat i Sverige. Har du inte det så torde du inte bli obegränsat skattskyldig i Sverige. Oavsett så kommer hyresinkomsten att beskattas i Sverige men då beskattas endast den del av hyran som överstiger avgiften + 40 000 kr så hyr du till bara avgiften så blir det ingen skatt i Sverige. Om dina föräldrar inte betalar någon hyra så påverkar det inte dig.
När det gäller dina inkomster från Förenade Arabemiraten så kan du undvika svensk skatt på lönen genom ettårsregeln om du skulle bli obegränsat skattskyldig i Sverige.
Mvh
Daniel
Daniel Andersson är skattejurist hos Skattepunkten AB
Tack för svar.
Vad gäller då med skattereduktion? Har jag någon rättighet till det?
Tack,
Ahmed
Hej Ahmed,
Då du inte kommer att ha några skattepliktiga intäkter i Sverige så kan du inte nyttja skattereduktioner tex ROT och RUT.
Mvh
Daniel
Daniel Andersson är skattejurist hos Skattepunkten AB
Ej heller ränteavdrag.
<p>Mats</p>