Sälja i Sverige köpa i Italia
Skriven av Viktorija den 6 juli, 2018 - 19:27
Forums:
Body:
Hejsan,
Vi fundera att sälja ”jobb lägenhet” i Sverige som min man har använd för jobb skull bara och att köpa en lägenhet i Italien. Min fråga står: kan vi ” byta” en lägenhet i Sverige till en lägenhet till Italien utan betala skatt på vinst i Sverige? Eller vi måste sälja i Sverige och betala 22% skatt på vinsten och då köpa en ny lägenhet i Italien från de pengar som står kvär efter skatt? Italien är en EU land liksom Sverige och på en teoretiskt sätt bör vi ha något rätt att ” byta” lägenheten på EU utrymme möjlighen utan betala vinst skatt i Sverige och då betala på alla transaktioner och biurokratiska steg VAT 22% (Moms)i Italia när man köpa. Kan ni snälla förklara lite mer hur det funkar skatt med sälja hemma/ köpa på EU men utomlands .Tack ska ni ha på förväg. MvH Viktorija
- Logga in eller bli medlem för att skriva Dina kommentarer.
Hej Viktorija!
Så länge du köper en bostad inom EES området, där Italien ingår, så kan du söka uppskov med vinsten på samma sätt som om bostaden vore belägen i Sverige. Detta innebär att så länge du köper en dyrare bostad i Italien så får du uppskov med hela vinsten, köper du en billigare så får du uppskov med en del av vinsten. Det är viktigt att tänka på är att du måste lämna uppgifter till Skatteverket där du intygar att du har kvar bostaden i Italien, detta gör man på en blankett som heter K2. Detta är dock inte svårt att göra.
Mvh
Daniel
Daniel Andersson är skattejurist hos Skattepunkten AB
Tack Daniel,
Om jag få uppskov med hela vinsten när jag köper dyrarare lägenhet i Italien,
vad händer då när jag sälja detta i framtid med vinst/förlust ? Betala jag skat bara för den ny vinst eller ...? Din råd skall vara väldigt uppskattat, tack. MvH Viktorija
Hej Viktorija!
Om du köper en dyrare bostad i Italien så får du uppskov med hela vinsten, det stämmer. När du säljer bostaden i Italien så ska du återföra hela uppskovet och kan sen söka nytt uppskov om du köper en ny bostad inom EES området.
Mvh
Daniel
Daniel Andersson är skattejurist hos Skattepunkten AB