Flyttat till USA har kvar bostad i sverige som ska saljas!
Skriven av parsis den 18 mars, 2007 - 13:54
Forums:
Body:
jag ar en stundent har nyligen flyttat till usa undrar om det ar mojligt for mej att salja min bostad i sverige och komma undan med och betala den skatt dom har har i usa? el maste jag betala for bagge 2?
och kan jag pa nat satt slippa skatten? genom att kopa en ny bostad for samma pris?
och hur mycket ar skatten for forsaljning pa bostadsratt?
- Logga in eller bli medlem för att skriva Dina kommentarer.
Hej Parsis!
Enligt svensk intern rätt skall Du beskattas i Sverige vid försäljning av bostadsrätt i Sverige även om Du endast är begränsat skattskyldig här. Jag har inte utrett saken men jag tror inte dubbelbeskattningsavtalet ger någon lindring här.
Skatten vid försäljning av privatbostadsrätter är 2/3 av 30 %, dvs. 20 %. Denna skattesats kan förväntas bli höjd inom en snar framtid till 30 % som för att finansiera slopandet av fastighetsskatten. Så det kanske finns anledning att göra en snabb affär om Du skall sälja. Uppskov med kapitalvinstbeskattningen kan endast erhållas vid flyttning inom EES. Du kan alltså inte få uppskov enligt den svenska lagen.
Hälsningar/Clas
Hälsningar/ClasSkattepunkten AB
Hej jag ar en student som for narvarande har bosatt mej i usa! det ar sahar under den senaste manaden och fram till 2 manader frammat sa kommer jag kopa 2 lagenheter
har genomfort 1 kopet och ska avsluta det andra inom snar framtid!
Nat jag undrar oveor ar att jag ar bosatt i usa utover det har jag haft noll inkomst i sverige och helt plotsligt kommer jag kopa 2 lagenheter
min fraga ar kan jag fa problem for dettA? kan skatteverket komam och ga efter en och gora en utredning osv? och vill garna veta vad for problem rent allmant som finns kring detta!
Vill tacka for ovrigt Claes for ett snabbt svar sist oxa (tack claes)
MVH Parsis
Hej Parsis!
Det här beror på så mycket. Är Du t.ex. fortfarande folkbokförd i Sverige? Har Du väsentlig anknytning till Sverige?
Förmodligen blir det amerikanska skatteverket ett större bekymmer än det svenska!
Hälsningar/Clas
Hälsningar/ClasSkattepunkten AB