En privat sajt med många skattetips och en guldgruva för dem som arbetar aktivt med skatter!

Denna webbplats administreras av Skattepunkten AB
Skattepunkten AB ger Dig professionell skatterådgivning

Kontakta Skattepunkten AB när Du behöver professionell hjälp av en skattekonsult.

Uthyrning av villa

Skriven av ajohan den 16 december, 2011 - 00:14
Forums: 
Experten svarar!
Body: 

Hej,

Vi ha 2 hus, det ena en nybyggd villa juni 2010. Av olika anledningar har vi inte använt huset. Vi tyckte att det kunde vara lämpligt att hyra ut den och få lite inkomst. Den hyrs ut från nov i år med allt d v s värme, vatten, sophämtning, bredband, telefoni (ej samtal), TV abonnemang, full möblerad.

För att hyra ut till det företag som hyr var detta ett krav.

Före vi hyrde ut kontaktad jag skattemyndigheten och kollade att vi fick göra avdrag för det som översteg den förbrukning vi haft i el, vatten, sophämtning (vi hade ingen före) mm.

Efter att ha läst här känns det lite olustigt, fick vi rätt information av henne på skattemyndigheten?

Om vi kan dra av dessa extra kostnader d v s ökade kostnader. hur hanterar man dessa, samt vad är rimligt avdrag för möbler? Kan vi göra avdrag för tv-antenn, inkoppling av fast telefoni mm?

Hyresintäkt 12000/mån, preliminär hyreslängd till företaget är 24 månader (det ska bo en konsult)

 

Med förhoppning om svar!

Med vänlig hälsning

Alf

1 Kommentarer
  1. anon
    Ronnie Peterson
    dec 16, 2011

    Hej!

    Din beskrivna situation indikerar att "villan" som hyrs ut skulle kunna klassificeras som en näringsfastighet i stället för privatbostad.

    Mitt råd är att närmare stämma av de faktiska förhållandena för att utröna vilken väg du ska styra in på.

    Vi på Skattepunkten AB kan åta oss att göra en sådan utvärdering. 

    Hälsningar/Ronnie

    http://www.skattepunkten.se/

    Hälsningar/Ronniehttp://www.skattepunkten.se/