En privat sajt med många skattetips och en guldgruva för dem som arbetar aktivt med skatter!

Denna webbplats administreras av Skattepunkten AB
Skattepunkten AB ger Dig professionell skatterådgivning

Kontakta Skattepunkten AB när Du behöver professionell hjälp av en skattekonsult.

Bygga fritidshus - Via företag eller privat, hypotetisk fråga?

Skriven av Switch12 den 16 januari, 2011 - 23:23
Forums: 
Experten svarar!
Body: 

Hej,

Skall bygga ett fritidshus och funderar på om det, momsmässigt, är smartare att göra det via ett företag än privat?

Så här går mina tankar:
Jag kommer investera runt 200.000 (ink moms) varav ing. moms (25%) således är 40.000:-

Antag att jag ämnar hyra ut denna till företag och första året får hyresintäkter på 0:- (Medveten om att hyresintäkter troligen är momsundantaget). 

Dessa 40,000:- i ingående moms borde jag inte få tillbaka dessa vid deklarationen och på så sätt "sparat" 40' jämfört med att bygga denna privat och betala 200'

 

Kommentarer, ideér och tankar mottages gärna

 

2 Kommentarer
  1. anon
    Fredassp
    jan 17, 2011

    För att bedriva näringsverksamhet (företag) skall verksamheten vara stadigvarande,yrkesmässig och i vinst syfte. Som du beskriver kommer du inte ha några intäkter för fritidshuset varav kriterierna inte uppfylls. Men jag antar att du registrerar att du skall ha intäkter för uthyrningen.Då måste du vara medveten om riskerna då det skulle kunna klassas som skatteplanering/flykt.

    För att du skall få göra avdrag för moms (vid reparationer eller liknande)måste bolaget som hyr lokalen vara momsregistrerad och fakturera dig med moms. Risk finns att du förmånsbeskattas då du har dispositionsrätt privat till fritidshuset.

  1. anon
    Fredassp
    jan 18, 2011

    Fastigheten måste även ansöka om frivillig skattskyldighet och där nämna vem/vilka som kommer hyra.