försäljning av bostadsrätt för att köpa del av fastighet
Skriven av stromge02 den 6 april, 2010 - 14:40
Forums:
Body:
Hej, jag har en fråga som är dubbel. Jag äger 100% av ett parhus (värderad till 1,3 million), som jag köpt för 800 000 SEK. Min blivande sambo äger 100 % av en bostadsrätt, värderad till 600 000 SEK, inköpt för 150 000 SEK. Nu ska han sälja sin bostadsrätt och flytta till mig.
Han ska köpa hälften av mitt hus. Om man går på värdering så ska han då erlägga 650 000 SEK till mig, vad innebär det för mig? Räknas det som att jag gör en vinst och ska skatta för den? Eller räknar man på mitt anskaffningsvärde?
Han gör en vinst på sin bostadsrätt med ca. 450 000 SEK, kan han skjuta upp skatten på vinsten eftersom han lägger hela vinsten i "mitt hus" eller ska den betalas omgående?
Vi kommer att stå som hälftendelägare av huset.
- Logga in eller bli medlem för att skriva Dina kommentarer.
Hej Stromge02!
Eftersom du säljer hälften av din fastighet ska du skatta för vinsten vid försäljningen. Vinsten blir 650 000 - 400 000 - ½ av ev. mäklararvode som du betalat vid köpet - ½ av ev. kostnader för förbättrande reparationer eller ombyggnader.
Din blivande sambo har rätt till uppskov med beskattningen av sin vinst.
Hälsningar/Ove
http://www.skattepunkten.se/
Hälsningar/OveSkattepunkten AB