Hur beräknar man fram skatten på ett tvåfamiljhus om man hyr ut den ena lägenheten | skatter.se

En privat sajt med många skattetips och en guldgruva för dem som arbetar aktivt med skatter!

Denna webbplats administreras av Skattepunkten AB
Skattepunkten AB ger Dig professionell skatterådgivning

Kontakta Skattepunkten AB när Du behöver professionell hjälp av en skattekonsult.

Skriven av geson den 9 april, 2009 - 17:45

Forums:

Experten svarar!

Body:

Jag är på gång att köpa ett hus med två lägenheter tänkte bo i den ena och dom är lika stora till ytan.

Finns det enkelt sätt att räkna ut skatten.

Hyra 4200:-

Räntan ca 40000:-

Logga in eller bli medlem för att skriva Dina kommentarer.

3 Kommentarer

Ulf Bjarme

apr 11, 2009
Logga in eller bli medlem för att skriva Dina kommentarer.
Skatteverket har en hjälpblankett för att räkna ut den skattepliktiga kapitalinkomst som uthyrningen ger upphov till:

http://www.skatteverket.se/blanketterbroschyrer/blankett/info/2199.4.19b9f599116a9e8ef3680002386.html

Formel: "Hyresinkomsten - 20% av hyresinkomsten - 12000(från 2009)= den skattepliktiga inkomsten"

50400-10080-12000=28320 med 30% kapitalskatt blir skatteeffekten 8496 kr

Ränteutgifterna för hela fastigheten gör man normalt ränteavdrag för.

Ove1

feb 21, 2010
Logga in eller bli medlem för att skriva Dina kommentarer.
Kan man räkna enligt följande formel?

(50400-50400*0,20-12000-40000)*0,30 = -3504

tacksam för svar

Ove

Ulf Bjarme

feb 22, 2010
Logga in eller bli medlem för att skriva Dina kommentarer.
Ja det blir rätt.