Reavinst Bostadsrätt
Skriven av Diversearbetaren den 19 januari, 2009 - 19:09
Forums:
Body:
Hej allesammans!
Läget: 1998 efterlämnade min mamma en liten bostadsrätt till mig (enda bröstarvinge),
och jag gjorde ett arvsavstående till min son på 50%. År 2000 'köpte' han ut far och blev ensam medlem till bostadsrätten.
Nu säljer han lägenheten och vill, naturligtvis, minimera reavinsten. Finns det nåt enkelt sätt?
Han har inte haft den som permanent boende de senaste åren, så uppskov är inte att tänka på.
Fakta: förmögenhetsvärde 1998/2000 : 120.000 = ingångsvärde för 100%
Försäljningsintäkt 2009 netto (efter mäklararvode) 850.000 ger en reavinst på
SEK 730.000 = väldigt mycket skatt!
Några pigga förslag? Tack på förhand!
- Logga in eller bli medlem för att skriva Dina kommentarer.
Från försäljningssumman får man dra av inköpskostnaderna.
I detta fall: summan av den ärvda halvan = din mors inköpsvärde (föreningen kan upplysa om detta) och den inköpta halvan = priset som sonen betalade.
Skatten blir 22 % på den framräknade vinsten.
Diversearbetaren
Tack Ulf - straight forward, alltså. Anders Borg blir glad.....
Diversearbetaren
Det nämndes iof inte nàgot om nàgra andra avdragsgilla kostnader men, förbättringsutgifter är även avdragsgilla vid beräkningen av kapitalvinsten. Med förbättringsutgifter avses reparationer och ny-till samt ombyggnad. Observera att du màste kunna styrka avdragen med kvitton dock.
Läs vidare här:
http://www.skatteverket.se/rattsinformation/handbockerochhandledningar/skattehandledning/2008/innehall.4.3a7aab801183dd6bfd380003906.html
-välj del 1.
TaxKnowledge