Försäljning av fritidshus i Danmark
Skriven av kimvang den 10 juli, 2005 - 12:39
Forums:
Body:
Hej!
En lite udda frågeställning, men kanske vet någon................ Är dansk medborgare, men har jobbat och varit bosatt i Sverige sedan januari 2001. Jag har sedan 1986 haft ett fritidshus i Danmark. Tyvärr brann huset ner till 50% under våren pga. en kortslutning. Därför finns möjligheterna: 1) Att sälja huset som det är med försäkringssumman. Hur beskattas man av ev. överskott på försäljningen? 2) Ta hem försäkringssumman och därefter riva huset och behålla tomten. Betalar man skatt av en försäkringsutbetalning ?
Tacksam för svar
- Logga in eller bli medlem för att skriva Dina kommentarer.
Det här kan bli komplicerat att utreda. Eftersom Du är bosatt i Sverige, antar jag att Du normalt sett endast betalar skatt i Sverige. Reavinst på fast egendom beskattas dock vanligtvis i det land där fastigheten är belägen. Beskattning sker således med största sannolikhet i Danmark. Enligt det nordiska dubbelbeskattningsavtalet får samma reavinst emellertid även beskattas i Sverige men med avräkning av den danska skatten (dvs. den svenska skatten reduceras med ett belopp lika stort som den danska skatten). Jag rekommenderar att Du börjar med att utreda de danska skattekonsekvenserna. Du kan t.ex. allra först ta en titt på följande site:
http://www.tax.dk/
Hälsningar/ClasSkattepunkten AB