Experten svarar!

Hur beskattas innehav av näringsfastighet (hyreshus) ägt av utländskt bolag?

(i detta fall ett spanskt SL.,sociedad limitada motsvarande svenskt AB.)

Äger och driver ett spanskt bolag, bor i Spanien sedan många år, överväger att köpa en näringsfastighet i Sverige.

Jag brukar sälja hudvårdsprodukter via Tradera och undrar om någon vet hur det blir med skatten om man är utskriven ur Sverige? Är man skyldig att betala skatt om man inte är bosatt i Sverige?

Tacksam för svar!

MVH

Anna

Hej! Jag är en svenskmedborgare, men har bott och studerat i USA i 4 år under F-1 visa status. 

Under min studietid så har jag arbetat lite i skolan (10 timmar per månad) samt gjort en tremånaders praktik i New York. 

Jag har betalat amerikans skatt under hela tiden, men nu undrar jag om jag också kanske borde ha betalat svensk skatt på min amerikanska inkomst?

Tack på förhand!

Hej,

Jag undrar vad reglerna eller vilka komplikationerna är om man i ovetskap inte anmält utflyttning (1992), efter att ha bott och jobbat i USA i 18 år. Jag hade ingen aning att man är skyldig att göra det och har nu fått veta att jag inte står som utskriven utan istället står som att jag har okänd hemvist. Vad innebär detta och kan detta justeras utan några komplikationer? 

tack på förhand,

Nils 

Hej!

Jag ligger i tvist med min byggmästare efter fuskbygge. Huvudförhandling i tingsrätten beräknas ske i september. Parallelt med detta har vi erbjudit byggmästaren att köpa fastigheten dvs en form av uppgörelse. Sett ut ifrån detta ställer sig ett par frågor:

Hej,

 Min snart fd make har enskild firma och tjänar på pappret noll kronor om året och är därför inte kreditvärdig. Därför står jag på lånen på vår sommarbostad på Gotland. Den kostade 1,2 miljoner och nu vill jag sälja den. 

Hur delas vinsten och hur mycket skatt i procent skall betalas. Gissar på att vinsten blir högst 200-300 000 kr eller så. Lägenheten köpte jag för ett år sedan.

Vårt HB har lånat ca 200000 i pengar till ett AB som vi startat, nu har ABt gått i konkurs och pengarna är förlorade. Kan vi göra avdrag för denna förlust  av det"ovillkorade lånet" eller vad är bästa lösningen? Pengarna är överförda i fyra transaktioner under året.

Hej, jag är bosatt i Frankrike och är sedan många år skattebefriad i Sverige. Nu har jag möjlighet att i Frankrike jobba för en svensk arbetsgivare och undrar hur det kan fungera skattemässigt. Blir det någon skillnad om lönen går in på ett svenskt eller franskt konto ? Har jag rätt att ta ut traktamente fast jag är skriven i Frankrike ? Om pengarna aldrig lämnar Sverige, ska jag deklarera inkomsten i Frankrike trots det ?

Tack för hjälpen ! 

Hej

Jag har min ordinarie bostad i en bostadsrätt och ett sommarhus som jag också vistas i.  För att få det att gå i hopa så hyr jag ut min ordinariebostad till ett företag som som då lånar mitt hem istället för att deras gästande medarbeare ska bo på hotell.

Mellan de enstaka uthyrningarna disponerar jag min bostad själv (..och har underrättat min Brf förening informellt att jag har gäster då och då.. finner att det är tillfyllest då jag står hela ansvaret för mina gästers vistelse i fastigheten. Det känns som det är ok),

Hej. Jag har läst en del om skattenivå i Storbritanien och måste erkänna jag inte förstår riktigt. Det sägs rent generellt på många diskussionsforum att skattenivån är lägre,men med tanke på att den delas up i Income och National Insurance verkar skatteläget bli ungefär som i Sverige?  Jag kommer ha en lön på 22k, så rent konkret, vad blir kvar i plånboken/vad är skatte-uttaget på denna lön?

Jesper Nordström  

Hej

Jag har ett eget AB och funderer en del på bruttolöneavdrag.

Om mitt AB skulle köpa en motorcyckel/båt/snöskoter som jag får fritt bruka och är helt privat skulle det bli en förmån med skatt på, ellerhur?

Men om jag betalar leasingen för detta onödiga fordon med bruttolöneavdrag skulle jag då tjäna något på det? 

Fordonen jag funderar på kostar i handeln c:a 150 tkr inkl moms.

Hej!

Jag planerar att ta över mina föräldrars fastighet. Taxeringsvärdet för i år är ca. 2,00.000, huset är värderat till ca. 2,400,000. Där finns befintliga lån på ca. 1 milj och jag ämnar att ta ut ytterliggare 1 milj på huset som vederlag.

Jag tror inte det utgår någon kapitalbeskattning, så länge gåvan ej överstiger taxeringsvärdet. Men som jag kan läsa mig till, så utgår det nog en stämpelskatt, då värdet på vederlaget tillsammans med övertagandet av befintliga lån överskrider 85% av fastighetens taxerings värde.

Hej

 Jag ska flytta till Frankrike snart, och är redan utskriven ur Sverige sedan länge.

 Har ni någon aning om hur skattesystem fungerar i Frankrike, samt om de har samma typ av åsikt ang. ägande av bostad i ett annat land ur skattesynpunkt?

 Jag har bo och arbetat i England i ett antal år, och kommer nu flytta vidare. Eller är det för komplicerat för att enkelt svara på detta?

Tack

Om jag skulle bli en "Permanent Resident" på Malta och inbetala dessa 15% på remittance, vad "får" jag för pengarna. Har jag någon som helst socialförsäkring , pensionsinbetalning, förmåner etc. Eller är detta bara ett alternativ för skatteplanerare? Är det ett "vanligt" medborgarskap som gäller för att få någon form utav socialt skyddsnät?

Hej!

Ska snart borja jobba i Norge hos JBV och har, som många andra, några oklarheter angående skatt och möjliga avdrag.

 Jag tror att jag kommer att räknas som pendlare för att jag kommer att ha sambo och barn bosatta i Sverige. 

Mina fråga är om följande stämmer:

jag bor cirka 350 km från Oslo, så att säg att jag veckopendlar ungefär 40 ggr/år och jag kommer att hyra en lägenhet för 7.000/mån, mina avdrag blir:

Hej!

Hej,

Jag flyttade utomlands till USA 1992 för studier. Och har sedan stannat kvar. Enligt skatte myndigheten så har jag fått en slut skatt på 97 000 kr 2005. Detta för att jag inte har deklarerat någon inkomst på många år. Så vitt jag förstår så kan jag få omprövning av detta beslut. Jag undrar hur detta är gjort och vad jag behöver uppge i denna ompöving. Jag bor och arbetar I USA fortfarande. Vad jag förstår har jag varit utskiven sedan 93 men har inte anmält mig själv som utflyttad, i ovetskap och i tron att det var automatiskt. 

Svensk i behov av råd,

Jag ar sedan ett drygt ar resident pa Malta. Enligt Maltesisk skattelag skall jag ej beskattas i Malta for inkomster som ej remitteras till Malta.

Min arbetsgivare ar baserad i Jersey och jag far min lon pa ett konto utanfor Malta och varken jag eller min arbetsgivare betalar darfor nagon skatt pa denna inkomst till nagot land.

Vad galler om jag vill investera dessa pengar i Sverige dar jag i nulaget ar begransat skatteskyldig?

1. Skall pengarna beskattas vid inforseln till Sverige?
2. Skall eventuell vinst beskattas i Sverige?

Hej!

Denna fråga berör väl indirekt Skatter men ni verkar ju ha en bred kompetens så jag testar!

Jag har hört att om man för ut mer än 100 000 kr / 10 000 Euro ur landet så måste man anmäla detta och samma sak om man för in motsvarande summor. Skulle beloppet vara större så kan tullen konfiskera alla pengarna. Kan detta verkligen stämma? Har man någon möjlighet att få tillbaka pengarna om detta har skett?

Hej

Jag har idag ett KB. Jag har fått rådet från en skatterådgivare att starta ett holdingbolag på Cypern som jag flyttar över KB-ägandet till. I slutet av året säger rådgivaren att jag via holdingbolaget sedan säljer KBt med alla dess tillgångar (ex 1 milj kr) till någon här i Sverige, där betalningen (ex ca 870 000 kr) sker till ett bolaget på Cypern. På så vis undviker jag hög beskattning här hemma, eftersom jag bara behöver betala 10% skatt på Cypern. Det känns dock inte riktigt 100% lagligt, så jag vill inte göra det här om så är fallet. Några råd?

Tack på förhand!

Hej,

Låt säga jag bestämmer mig för Malta eller England, eftersom mitt rederi inte har med EEU att göra. Läst igenom allt om ämnet, men har fortfarande en fråga:

Vad menar Skatteverket med att man inte ska ha en fast anknytning till Sverige?

Säljer bilen, skriver över huset på släkten, har fortfarande obetalda SCN+lån o huslån, frånskild med barnet boendes med exet + har jag fortfarande anknytning till Sverige i Skatteverkets ögon?

Hej Forumet

 Kan jag starta eget aktiebolag och få " ny starts jobb".

Aktiebolaget kommer bedriva konsult jobb med flera olika kunder.

Jag är aktieägare och styrelse och kommer uppbära lön.

Blir det skillnad om min bror har ovanstående positioner och jag blir anställd av aktiebolaget.

 Annat förslag inom regelverket.

 Ern

Hej!

Jag undrar om ni har någon uppfattning om hur Sveriges beskattningsanspråk avseende s.k. förbjudet lån, med beskattning i inkomstslaget tjänst, skulle behandlas i en dubbelbeskattningsavtalstolkning.