Experten svarar!

Hej.

Jag är permanent bosatt i Sverige och har ett hus i Kroatien som jag planerar att hyra ut. Jag är svensk medborgare och kroatisk medborgare. Jag har alltså ett svenskt personnummer och ett kroatiskt personnummer. Jag är registrerad ägare av huset i Kroatien via mitt kroatiska personnummer. Däremot är min folkbokföringsadress i det kroatiska systemet min svenska adress.

Hello!
We're planning move to Sweden. Both me and my wife owns a private apartment abroad. And here comes few questions we have: 
1. Do we have to pay any taxes as a house/apartment owner if we don't rent it out? (there is no property tax as we understand, but I found something like "Beräkning av bostadsförmån", will it affect us? or maybe i understood it wrong)
2. Do we have to report to tax agency that we own private apartment abroad? or only when we rent/sell it? 

Hej,

Kan en privatperson lämna aktieägartillskott i form av utrustning i stället för kontanter? Blir det i så fall några skattekonsekvenser? I det här fallet är utrustningen värderad till flera miljoner men köpts in för 1 kr.

Min dotter har en bostadsrätt i Sverige vilken varit uthyrd sedan hon flyttade till Finland och blev skattskyldig där. Skall hyresinkomsten trots detta beskattas i Sverige?

Hej. En person som är obegränsat skattskyldig i Sverige ( äger privatbostad och har enskild firma i Sverige och är delägare i ett svenskt AB) bott i Spanien ca. 1år och jobbat som konsult, fastighetsmäklare på uppdrag (ej anställd), har fått ett spanskt NIE-nummer. Inga inkomster från konsultuppdrag under 2023 men har haft kostnader för bilhyra och telefon. På skatteverkets hemsida tolkar jag det som att verksamheten ska bestattas /deklareras i Sverige i befintlig NV, att alla verksamheter anses som en verksamhet även de inom andra EU-länder. Är det rätt tolkat ?

Om fastigheten ändrar karaktär från privatbostad till näringsfastighet, har ägaren då valfrihet att skatta av privatbostaden och lägga in den i NV till marknadsvärdet alt välja att lägga in den i NV till anskaffningsvärdet även om anskaffningen skedde privat långt bak i tiden? Om det redan finns ett högt positivt fördelningsbelopp i befintlig Enskild Firma och fastigheten förs över dit kanske man ska överväga att välja anskaffningsvärdet om det är möjligt?

Jag bor för närvarande i USA men planerar återflytt till Sverige, åtminstone under ett par års tid. Under tiden i Sverige, tänkte jag starta ett företag i Spanien, tillsammans med en affärspartner. Jag tänkte att äga min del i det spanska företaget via ett holdingbolag - men i vilket land ska holdingbolaget ligga? Jag tänker mig att det kan ligga i USA (startat innan jag flyttar till Sverige), i Sverige eller i Spanien?

Vad är det som bestämmer om ett aktieägartillskott är villkorat eller ovillkorat? Redovisas det någonstans, eller kan jag plötsligt bestämma mig för att betala tillbaks ett aktieägartillskott till aktieägaren även om det inte var tanken från början?

Vinst från handelsbolag verkar ge totalt 70% i egenavgift och skatt, är det verkligen möjligt?

Då måste det vara bättre att ombilda till AB? Måste man värdera inventarierna eller kan man gå efter balansräkningen?