Skriven av a37 den 9 mars, 2010 - 18:42
Hej!
Jag undrar om man har ett hyresfastighet på sitt namn och vill föra över det till ett bolag. Vad är det mest skatte vänligaste sättet?
Skriven av klasseman den 9 mars, 2010 - 16:28
Hej,
Jag har ett aktiebolag med två verksamheter i, en it-konsultverksamhet som är momsförpliktigad och sedan äger företaget en flerfamiljsfastighet med fyra lägenheter.
I fastigheten bedrivs inte momspliktig verksamhet utan det är ren uthyrning till privata hyresgäster tills vidare. Så till min fråga:
Kan jag dra av momsen på inventarier eller arbeten som sker i samband med fastigheten? exempel:
1. Fastighetsskötsel, externt bolag som sköter fastighetsskötsel och fakturerar efter utfört arbete.
Skriven av larsson75 den 9 mars, 2010 - 08:37
Hej,
Jag har, enligt beslut från Skatteverket i maj förra året, en skatteskuld. Eftersom jag begärt omprövning ett par gånger (och kommer att överklaga vid avslag) har jag ansökt om och medgivits anstånd med betalning.
Om jag skulle förlora i rätten kommer jag inte kunna betala hela skulden utan blir tvungen att ordna avbetalningsplan hos Kronofogden.
Hur länge kommer skulden anses aktiv? Är det fr o m när Skatteverket fattade beslutet (i maj 2009) eller är det fr o m när rätten fattar sitt beslut (och anståndet därmed upphör att gälla)?
Mvh Markus
Skriven av Malle den 8 mars, 2010 - 15:30
Vi bor just nu i Sverige och har ett hus i USA som hyrs ut, men nu funderar vi på att sälja det. Vi kommer att flytta till USA igen i juli, blir man ändå skatteskyldig i Sverige ifall vi säljer det innan dess?
Om man väntar att sälja det tills man är bosatt i USA, slipper man skatt i Sverige då, trots att man har bott i Sverige halva året?
Hur får Sverige information från USA att man har sålt ett hus där?
Skriven av marc den 8 mars, 2010 - 14:57
hi and sorry for writing in English, please feel free to reply in Swedish.
my question is regarding a coming tax bill for 90,000kr and moms bill for 30,000kr, for the first year of runing my enskild firma. i wont be able to pay the whole tax and moms bill.
I had intended to get a bank loan to cover the debt, however the bank has said no. i wont be able to pay in the combined debt.
i have looked on the net to find the possible outcome but cant sem to find the answer. my concern is that.
1- i may be domed for tax and moms brott
Skriven av Adam555 den 8 mars, 2010 - 14:48
Hej!!
Jag har för en vecka sen fått en förfråga för det låga inkomsten som jag hade under 2008.Under den tiden fick jag låna av släkt och kompisar ,jag fick t o m pengar som en gåva av mina förälldrar, men inte noterat det någonstans men skulden av kopisarna har jag noterat på en lapp bara.
Frågan är hur jag ska kunna bevisa det till skatteverket att jag har lånat så mkt av släkt o vänner?och räcker det med den lappen jag har?
m v h
Adam
Skriven av eeeeeeerik den 8 mars, 2010 - 14:19
jag och min syster äger två hus tillsammans. Hon bor och lever i australien och har inga planer på att flytta tillbaka till sverige på en lång tid.
Skriven av butterfly den 8 mars, 2010 - 08:14
Vi tänker flytta till England men vill gärna behålla och hyra ut bostaden i Sverige.
Min man är brittisk och kommer att driva företag i England.
Fråga 1: Går det att göra så med huset?
Fråga 2: Är det bättre om hela huset är skrivet på mig som är svensk?
Fråga 3: Kommer svenska skattemyndigheten begära dokument på hans inkomst mm från England varje år även om han betalar skatt i England? Vilka slags dokument i så fall?
tacksam för svar
Skriven av andhal den 7 mars, 2010 - 17:19
Jag kommer ev att erhålla ett avgångsvederlag motsvarande 24 månadslöner.
Kan skatten beräknas framåt i tiden? Om allt utbetalas i en klumpsumma sista mars i år vill jag inte skatta 58%. Avgångsvederlaget avser tiden mars 2010 till mars 2012.
Skriven av fb den 7 mars, 2010 - 03:56
Hej experter!
Kort fragestallning: Hur beskattas vinst vid forsaljning av en bostadsratt i Sverige nar jag bott utanfor Sverige sedan 2004?
Detaljer:
Bostadsratten ar en lagenhet var forst var en hyresratt som jag bytte mig till 2002. I slutet av 2004 utvandrade jag till Asien dar jag varit bosatt i samma stad sedan dess. I mitten av 2006 ombildades hyresratten till en bostadsratt, jag kopte lagenheten. Sedan 2004 har jag bara vistats i Sverige ca 1 vecka per ar for att halsa pa vanner, jag ager inget annat an lagenheten i Sverige.
Skriven av Holger22 den 7 mars, 2010 - 01:44
Hej,
Vi håller i min familj på att förbereda arvsdelningen som kommer att ske när mina förldrar går bort. Min syster kommer att få aktier i ett familjeägt bolag som gåva och jag ska nu kompenseras för denna gåva.
Jag har fått 2 tillvägagångssätt att välja emellan. Antingen får jag 15 000 kr privat eller 25 000 kr i ett AB (fiktiv summa men procentsatsen är 40%). Jag planerar att investera alla dessa pengar i aktier och undrar vad som är mest fördelaktgt ur skattesynpunkt. Investeringen är långsiktig och jag planerar inte att handla aktivt.
Skriven av petrerus den 5 mars, 2010 - 11:33
Har ett maltesiskt tradingbolag som drivs från malta men säljer till hela EU. Har även ett svenskt bolag som driver verksamhet i Sverige. Jag är själv bosatt i Sverige, men arbetar inte aktivt i det maltesiska bolaget utan är endast delägare. Det maltesiska bolaget gör dock dropship beställningar hos det svenska bolaget. Dvs en kund i tyskland eller sverige beställer av det maltesiska bolaget som i sin tur beställer hos det svenska bolaget men med leverans direkt till kunden som beställde från det maltesiska bolaget.
Skriven av edor85 den 4 mars, 2010 - 23:35
Hej jag ska börja jobba internationellt men inget i sverige så funderar jag på att starta ett bolag i Malt, jag undrar lite hur det funkar med skatter och dylikt om jag forfarande är bosatt i sverige.?
Hur funkar det med lön från bolaget i malta?
Eventuell vinstutdelning?
MVH/Alex
Skriven av evilrajj den 4 mars, 2010 - 16:49
Hej! Håller på att registrera mitt företag dock är jag osäker på om jag räknat rätt angående min preliminärskatt. Måste tillägga att det är inte de enklaste att förutse ens försäljning.
Låt oss säga att jag beräknar att få en kund med en intäkt på 10000kr.
För det jobbet borde jag få 4000kr i utgifter.
10000-4000 = 6000.
Sedan får jag alltså göra ett schablonavdrag för egenavgift(Eftersom jag är under 26år. Så borde den vara på 15,06%) och då återstår: 5096kr
Verksamhetens överskott: 5096kr
Skriven av vhv16 den 3 mars, 2010 - 16:06
Hej, jag har nyligen ärvt ett aktiebolag.
Aktiebolaget har varit vilande sedan 2003 och som jag förstår det är aktierna då okvalificerade andelar. Innebär detta att jag kan likvidera bolaget och få en vanlig kapitalbeskattning (30%) på innestående kapital?
Om detta är möjligt, finns det någon sida ni kan rekommendera för att läsa på om hur en likvidation ska gå till?
Om ovan resonemang inte stämmer, vilka möjligheter finns det för mig då att lösa situationen på bästa sätt ur ett skattemässigt perspektiv?
Tack på förhand!
Skriven av Arbetsmyra den 2 mars, 2010 - 09:59
Hej. Min fru skall stara enskild firma och vi vet ej hur vi skall beräkna skatt osv. Fick även samtal ifrån skattemyndigheten där de ville ha uppgifterna. Vi beräknar omsätta ca 12 000:-/mån. Bolaget start datum 2010-03-01. Vi bor i Södertälje.
Hon har även ett sk vanligt arbete där hon tjänar 15 200/mån före skatt.
Jag själv kommer att hjälpa till i firman och min fråga är om vi på något sätt kan dela på inkomsterna eller skall jag vara anställd i hennes företag?
Skriven av erty den 1 mars, 2010 - 17:10
Skriven av Antipodes den 1 mars, 2010 - 13:05
Jag sålde min lägenhet i Stockholm 2008 och flyttade till Australien där jag köpte en ersättningsbostad ett par månader senare. Vinsten skall nu beskattas men jag tycker att det är ren diskrimination att jag inte kan få uppskov på vinsten for att jag flyttade til Australien och inte till ett EES land som t.ex. Leichenstein.
Jag vill klaga på denna diskriminering. Jag räknar inte med att vinna men vill överklaga ändå.
Har någon gjort det tidligare och, om så är fallet, vad var resultatet och vart kan man klaga utöver till Skatteverket?
Skriven av a37 den 1 mars, 2010 - 12:10
Hej Clas
Den så kallad "Lagändringen ska träda i kraft den 1 januari 2010 och tillämpas i fråga om förvärv som görs efter den 31 december 2009" , hur blir det stämpleskatten ?
Fall1:
Ett AB köper ett AB som äger fastigheten
fråga: Blir det ett stämpelskatt på 3% ?
Fall2:
Ett AB köper ett Handelsbolag/kommanditbolag som äger fastigheten?
fråga: Blir det ett stämpelskatt på 3% ?
Fall3:
Ett AB köper ett flerboastadsfastighet som ägs av ett privatperson?
fråga: Blir det ett stämpelskatt på 3% ?
Tack på förhand
Skriven av g460209M den 28 februari, 2010 - 21:07
Har fått en tomt i gåva av min far,hur beräknas reavinsten vid försäljning?
Som om det vore ett arv?
Göran
Skriven av angela den 27 februari, 2010 - 19:04
Hej!
Jag är både svensk och brittisk medborgare. Har bott i Sverige sedan 1973
I december blir jag 65 år och får vanlig svensk pension.Jag har haft förtidspension
ett antal år tills jag då blir 65år , jag har en ålderpension från England som är väldigt liten,cirka £260 per år som ligger under gränsen för skattepliktig i England.
Måste jag redovisa denna inkomst i samband med 65års pensionen här i Sverige,
och är den skattepliktigt här ?
Angela
Skriven av PeterW den 27 februari, 2010 - 11:34
En ideell förening äger en fastighet. En del av fastigheten används för skolverksamhet. Denna skola, som inte är egen juridisk person utan en del av den ideella föreningens verksamhet, betalar en marknadsmässig hyra för sin användning, vilken bokförs som hyresinkomst till den ideela föreningen. Skolan deklareras som rörelse, och där deklareras även hyresutgiften som kostnad i verksamheten. Därmed dras ju vinsten ner och skatten minskar för rörelsen.
Skriven av PerN84 den 26 februari, 2010 - 19:58
Hej!
1997 fick jag ett förstahands hyreskontrakt och flyttade in i min lägenhet i Göteborg. Från och med den 1/9 2008 har jag hyrt ut lägenheten i andra hand till utomstående, då jag flyttade till Varberg.
Nu i mars månad är vi klara med ombildning till bostadsrättsförening i Göteborg, och jag avser köpa min lägenhet i Göteborg för att sälja den vidare till nuvarande andrahandshyresgäst.
Fråga 1: Bör jag vänta tills efter årsskiftet 2010/2011 innan jag säljer vidare lägenheten i Göteborg, med avseende på skatter?
Skriven av magnusd den 26 februari, 2010 - 13:51
Hej!
Jag och två till ska köpa en fastighet där det finns två lägenheter och en butikslokal.
Butiken i fråga är en hälsokostbutik som vi tänker att vi ska fortsätta driva som den är idag.
Vad vi undrar är hur är det bäst att göra? räcker det med handelsbolag eller är det AB som gäller? ska man starta två bolag? hur skattar man hyresinkomsterna? kan man dra av något?
Alla tankar, tips, ideer, kring detta mottages gladerligen
Tack på förhand
/Magnus
Skriven av qwerty71 den 25 februari, 2010 - 09:30
Hej!
Ska snart på skattenämndsmöte och har fått instruktioner som inkluderar att jag ej får argumentera osv. utan endast presentera ny information som inte tidigare framkommit i skriftväxling med Skatteverket. Håller på att försöka införskaffa ytterligare dokumentation och undrar om det är för sent att introducera den nya dokumentationen på skattenämndsmötet? Får jag ens introducera ny skriftlig information, eller handlar det enbart om att muntligen ge upplysningar?
Tacksam för svar
Mvh
Qwerty
Sidor
