Experten svarar!

Hej

Äger tillsammans med min fru ½ var, en mindre hyresfastighet privat sedan 30 år tillbaka.

Läget för närvarande är att jag vet,  att inom några år så blir jag mer eller mindre tvingad att sälja fastigheten. På grund av gruv expansion.

Vad händer om jag säljer med nuvarande ägarförhållande, låt säga att det ger 2 miljoner i vinst.

Hej

Jag var tidigare sambo och på grund av att min sambo var långtidssjukskriven och utförsäkrades från alla former av ersättning så tvingades jag stå för alla kostnaderna. Finns det några avdragsrättigheter för personer som hamnar i sådana situationer att man förväntas försörja en annan person på detta sätt?

Hej, jag har varit på Nya Zeeland ett par månader men ska hem till Sverige i sommar för att sedan flytta hit. Jag har upptäckt att räntan (vanliga bankräntan) här i landet är 4 % och mer beroende på villkor men betydligt bättre än sparräntan jag har i Sverige på Danske Bank. Nu undrar jag: Kan jag flytta över mitt sparande hit utan problem? Inflationen är låg här, därav den högre räntan.

Hej

Har under 2012 köpt en specialfastighet som vi försökt omtaxera till småhus för året runt boende. Det är en vanlig villa, bara det att det har varit ett behandlingshem tidigare. Att det var en specialfastighet vid våran inflyttning har skapat lite skatteproblem.

1. Vinsten från föregående boende går ej att få uppskov på.

Jag och min fru tänkte bygga hus och köpte tomtmark och ingick avtal med leverantör och kommun under hösten 2010. Drygt ett år senare var vi tvungna att be kommun om återköp av tomtmarken eftersom vi inte fick vårt nuvarande hus sålt. Förutom stämpelskatt resulterade affären även i omkostnader till både kommun och leverantör enligt avtal och affären avslutas hösten 2011 med förlust på ca 90000kr.

Hej,

Jag har en enskild firma som jag har tänkt använda för lite sidoverksamhet.

Förra året hade jag en kund som accepterat en offert och jag gjorde en preliminär skatteberäkning baserad på denna, min kund gick dock i konkurs innan jag hann fakturera något.

Jag har inte haft någon annan inkomst på mitt företag så inkomsten är alltså 0, men jag har ändå betalat in den preliminärberknade skatten.

Hej!

Detta är kanske en svår fråga.

Min mamma blev mycket sjuk och hamnade i rullstol i höstas. Hon kunde inte flytta tillbaka till sitt två-våningshus med trappor både ute och inne, utan har nu en rullstolsanpassad lägenhet. Tyvärr innebar detta dubbla boendekostnader under åtminstone 6 månader (huset är till salu, men ännu inte sålt). Hon har förlorat oerhört mycket pengar på detta. Hon har pension. Kan man göra något åt detta skattemässigt. 

Jag studerar i sthlm, men fick ett sommarjobb som löpte på tre månader i Göteborg. Jag bodde hemma hos min bror och betalade 2500 kr i månaden. Jag har inget kvitto på detta som kan styrka det.

1. Om min bror skriver ett kvitto på detta ska han skatta för 7500 kr eller behöver man inte skatta upp till 18000 kr?

2. Kan jag göra ett schablonmässigt avdrag för boendekostnaderna d,v,s 7500 kr eller gäller 105 kr per dag?

En s.k. konsulent säljer momspliktiga produkter i Sverige som aterförsäljare av ett varumärket från en direktförsäljningsföretag i Sverige. Konsulenten har egen näringsverksamhet, är registrerad för moms. Återförsäljare får bonus från direktförsäljningsföretaget som är relaterad till försäljningsvolym. Bonusen kan antingen användas vid inköp av produkter från direktförsäljningsföretaget eller fås i pengar.

Hej!
Jag har arbetat i Costa Rica i ett år. Mitt resemönster uppfyller kraven för ett årsregeln.
MIn fråga är om jag är anställd och får betalt av företaget i Sverige men arbetar i en skattefrizon där individerna(costa ricaner) betlar skatt. Betyder det att ettårs regeln inte är applicerbar?

Hej,

Bakgrund:
Bor och skattar i Sverige men är utförsäkrad i Sverige då arbetet utgår från Cypern och sker utanför Sverige (reser ca 150 dagar per år utanför Sverige). Äger Cypernbolaget men sitter ej i styrelsen och har ej fullmakt.

Frågor
Är nedanståendee varianter på upplägg legalt och OK?

Har en fast tjänst på min hemort men kommer under semestern att arbeta 5v (25 dgr) på annan ort 500km hemifrån som hyrläkare via eget AB. Avser bo i min sommastuga 30km från arbetsplatsen. Hur ska/kan jag dra av boende (och ökade levnadskostnader)?

1. Enl schabon (första mån), omkostn 105kr/dag + boende 105kr/dag + billigste hemresan 1ggr/v

2. Kan jag hyra ut sommarstugan till eget AB för 300kr/dag och ta ut skattefri ersättning (enl schablon max 18000kr/år)?

Tacksam för svar!

Hej,

Gällande insättningar i kapitalförsäkringar. Jag förstår skattedelen på försäkringen i sig. Men vad gäller angående insättningar? Anta att företaget har intäkter på 100000, kan man sätta in dem direkt i en kapitalförsäkring eller måste man betala bolagsskatt först?

Jag säljer fritidshuset för 550 000 kr, har bolån på 400 000 kr, mäklare kostar 48 000 kr, får jag behålla mellanskillnaden på dom summorna ?

Vid deklarationen, huspris: 550 000 kr, köppris: 375 000 kr, mäklare, husförbättringar, nytt avlopp för 130 000 kr, blir reavinsten då 45 000 kr - 9 900 kr i skatt, dvs. + 35 100 kr ??

Tänker jag rätt ??

Hejsan,

Har en fråga rörande vad som gäller om man hyr/korttidsleasning av en bil 3-4 månader vid uppdrag på annan ort än anställningsorten/hemmaorten. Avståendet mellan hemmaorten/anställningsorten och uppdragsorten är betydligt längre än minium avståendet för man ska kunna ta ut skattefritttraktamente.

Har tankar om hemflytt till Sverige, ar avskriven fran Sverige och permanent boende i USA sedan 2010.
Nya mojligheter har uppkommit och undra hur man skattemassigt skall forfara ,ar det bast att salja bostaden innan flytten ar nagra tidsperspektiv att tanka pa skattemassigt, betalar naturligtvis den del som blir vinst i skatt har i usa, men undrar vad som ar gallande om jag flyttar till Sverige om ett halvar.
Tacksam for alla tips..

Har en vän som drivit enskild firma vid sidan av sin tjänst sedan 2008. Hon bad mig kontrollera bokföring och deklarationer. 

Ser då att underskott från tidigare år ej har rullats vidare i deklarationerna, ingen kvittning mot tjänsteinkomst är heller gjord. Den som anlitats för deklarationerna har nog gjort fel.

Man får avsätta 30% av intäkten/överskottet/vinsten till periodiseringsfond. Det förekommer uppgifter om alla tre beräkningsunderlagen. Vilket är riktigt?

Kan jag lösa upp tre periodiseringsfonder för att täcka årets förlust?

Hej!

Jag arbetar som pilot och funderar på att skriva mig på Malta för att sedan arbeta utifrån Kastrup. Jag skattar idag i sverige men skulle i så fall sälja bostaden och göra det som krävs för att anses vara ej skattepliktig i sverige.

Är på väg att flytta ut och skall då avveckla min enskilda näringsverksamhet.

Då det finns en rejäl slant i periodiserings och expansionsmedelsfond så blir det en saftig del till beskattning.

Finns det något sätt att reducera detta??

Genom ombildning till AB för att sedan sälja över till utländskt bolag som underprisatt aktieöverlåtelse??

Eller finns det möjligheter att använda sig av någon pensionslösning??

Tacksam för råd.

Hej,

Jag vill belysa ett ämne som många gånger har tagits upp men blir lätt krångligt för lekmän.

Jag avser att öppna ett aktiebolag på Cypern (Ltd.) som ämnar att fakturera våra kunder direkt. Det handlar om tjänster, men fysiskt sett så blir slutprodukten (deras material) skickat till EU länder. 

Jag var nyligen på en resa i asien där jag även besökte ett barnhem för flickor som drivs av en ideell organisation. Det tog tag i mitt hjärta och jag skulle på något sätt via mitt företag stödja deras verksamhet. Det handlar om väldigt små belopp, ca 5000-6000kr per år. Hur går man till väga för att göra detta?

Hej,

Om man säljer en bostadsrätt och ett fritidshus samma år, kan man då lägga samman vinster/förluster från de båda innan man beräknar skatten?

/tobias65