Begränsat skattskyldig hyr ut sommarstuga
Skriven av JJ den 18 september, 2019 - 05:51
Forums:
Body:
Hej,
Jag bor i Asien och är begränsat skattskyldig i Sverige sedan 20 år . Jag besöker Sverige 6 veckor per år har ingen annan anknytning till Sverige än en sommarstuga och har tre frågor:
1. Får jag hyra ut stugan utan att förlora min skattestatus som begränsat skattskyldig?
2. Om jag får hyra ut stugan, ska jag då betala skatt för hyresinkomsten och i så fall hur mycket?
3. Måste jag fylla fylla i inkomstdeklaration för hyresinkomsten?
Vänliga hälsningar
JJ
- Logga in eller bli medlem för att skriva Dina kommentarer.
Hej!
1 Så länge du själv kommer att bo i stugan vissa perioder så är det inga problem. Kommer du inte själv att använda den så finns det en risk att du kommer att anses bedriva näringsverksamhet i Sverige vilket kan innebära att du blir obegränsat skattskyldig.
2 Då stugan finns i Sverige så ska hyresinkomsten beskattas i Sverige. Om du själv bor i den så beräknar du skattepliktig intäkt som hyra – 40 000 kr – 20 procent av hyran. Skatten är sen 30 procent på skattepliktig intäkt. Bor du inte alls i den själv så beräknas vinsten som intäkter minus kostnader. Vinsten beskattas därefter på samma sätt som en löneinkomst.
3 Ja, det måste du.
Mvh
Daniel
Daniel Andersson är skattejurist hos Skattepunkten AB
Tack för ett klart svar.
Vänliga hälsningar
JJ