Beskattning av hyresintäkt utomlands
Skriven av Hilly Fields den 10 juli, 2012 - 01:49
Forums:
Body:
Hej,
Vi är ett par som planerar att köpa en investeringslägenhet i Storbritannien för uthyrningssyfte och har lite funderingar kring ämnet. Vi kommer ha lån i Storbritannien på lägenheten och en service avgift som sammanlagt uppgår till ca 102000 (90000 ränta & amort samt 12000 kr service avgift) kr/år och hoppas kunna hyra ut lägenheten till en hyra av 120000 kr/år. Vad vi förstår har vi ett schablonavdrag på 21000 plus ett avdrag på 20% av hyresintäkten men vi är lite förvirrade över hur mycket skatt vi kommer behöva betala eftersom vi endast tjänar 18000 kr/år.
tacksam för svar
Magnus
- Logga in eller bli medlem för att skriva Dina kommentarer.
Hej Magnus!
Ni ska tydligen köpa en lägenhet som ni ska inneha med bostadsrätt eller liknande besittningsrätt. Ni har då rätt att vid beräkningen av den skattepliktiga delen av hyresintäkten göra ett schablonavdrag på 21 000 kr men inte med 20 procent av hyresintäkten. Ni får i stället dra av avgiften (motsvarande hyran) för lägenheten.
Ni har också rätt till avdrag för skuldräntan.
Om och i vilken mån ni får skatta i Storbritannien känner jag inte till.
Hälsningar/OveSkattepunkten AB
Tack så mycket för ditt svar. Det förklarar hur vi bör gå tillväga.
Magnus