uppskjuten vinst kvittning mot förlust
Skriven av Petma den 25 november, 2011 - 16:06
Forums:
Body:
Hej!
Jag har en gammal uppskjuten vinst vid försäljning av fastighet 1991.
Köpte 1986 för 450 000, sålde för 900 000:- minus kostnader gjordes en vinst på ca. 400 000:-
Byggde en ny villa för en likvärdigt eller dyrare pris än min sålda fastighet.
Placerade min vinst där.
Märk väl att då gällde gamla skattereglerna, vilket gjorde att det var enda möjligheten att slippa full skatt på beloppet.
Om jag nu vill sälja min fastighet, då i glesbygd, tappar jag en hel del.
Fastigheten kostade totalt 1,5 milj. försäljningsvärdet idag är ca. 0,9 milj.
Gör då en förlust på 600 000:-.
Då finns kanske även lån på mer än försäljningsvärdet.
1. Får jag då kvitta hela vinsten 400 000:- mot min förlust?
2. vad händer med kvarvarande förlust - 200 000:- ?
- Logga in eller bli medlem för att skriva Dina kommentarer.
Hej Petma!
1. Du får kvitta hela vinsten mot din förlust.
2. Du får skatterestitition med 30 procent av de första 100 000 kr och med 21 procent av följande 100 000 kr.
Hälsningar/Ove
http://www.skattepunkten.se/
Hälsningar/OveSkattepunkten AB
hej ove, tack för hjälpen!
Har en till fråga. Om jag nu säljer för 1,2 milj.
då får jag en förlust på 300 000:-
Men har ett uppskovsvinst på 400 000:-
detta innebär att jag fortfarande har 100 000 kvar i uppskjuten vinst.
Måste detta belopp då betalas in om jag inte köper någon ny fastighet?
PS! lite märkligt efter alla dessa år!!
Om vi då leker med tanken att jag har lån på 1 milj. så får jag 200 000:-
över varav 100 måste betalas in för uppskjuten vinst. då har jag 100 000:- kvar.
I första exemplet så gör jag alltså en förlust/låneskuld på -59 000:- ?
Hej igen Petma!
Den del av uppskovsbeloppet 400 000 kr som du inte kan kvitta bort eller 100 000 kr får du betala skatt på med 22 procent eller med 22 000 kr.
Hälsningar/Ove
http://www.skattepunkten.se/
Hälsningar/OveSkattepunkten AB