En privat sajt med många skattetips och en guldgruva för dem som arbetar aktivt med skatter!

Denna webbplats administreras av Skattepunkten AB
Skattepunkten AB ger Dig professionell skatterådgivning

Kontakta Skattepunkten AB när Du behöver professionell hjälp av en skattekonsult.

Hus med lån som gåva

Skriven av ankie den 20 januari, 2011 - 21:49
Forums: 
Experten svarar!
Body: 

Vi äger ett hus med lån, taxeringsvärdet ligger på 1238 000 kr. Vi har banklån på 1438 000 kr. Nu är det så att vi vill ge vårt hus till vår son som gåva, går det att genomföra ? Han vill gjärna ta över lån från oss och stortrivs i huset och omgivningarna !!! 

5 Kommentarer
  1. anon
    Ove Grip
    jan 21, 2011

    Hej ankie! 

    Om ni ger bort ert hus med taxeringsvärdet 1 238 000 kr som gåva till er son och er son därvid tar över ett lån på fastigheten på 1 438 000 kr kommer transaktionen såväl inkomst- som som stämpelskattemässigt att betraktas som ett köp. Det övertagna lånet räknas som vederlag, dvs. köpeskilling, och vederlaget överstiger taxeringsvärdet.

    Läs gärna min blogg den 11 december 2010 om Köp eller gåva.

    Hälsningar/Ove

    http://www.skattepunkten.se/

    Hälsningar/OveSkattepunkten AB

  1. anon
    ankie
    jan 22, 2011

    Men om vi i stället endast ger vår son halva huset som gåva, då kommer vi ju under taxeringsvärdet, är det en möjlighet för oss ? Slipper vi då betala skatt eftersom hans vederlag då blir halverat ?

  1. anon
    Ove Grip
    jan 24, 2011

    Hej igen ankie!

    Jag förstår inte dina nya uppgifter. Om ni ger er son halva huset i gåva, vad skulle då hända med den andra halvan och med lånet? 

    Hälsningar/Ove

    http://www.skattepunkten.se/

    Hälsningar/OveSkattepunkten AB

  1. anon
    ankie
    jan 24, 2011

    Menar 2 ägare på huset då, och att vi senare efter ex. 2 år ger honom 2:a halvan av huset för att slippa beskattning ?