En privat sajt med många skattetips och en guldgruva för dem som arbetar aktivt med skatter!

Denna webbplats administreras av Skattepunkten AB
Skattepunkten AB ger Dig professionell skatterådgivning

Kontakta Skattepunkten AB när Du behöver professionell hjälp av en skattekonsult.

Forsaljning av bostadsratt.. hjalp?!

Skriven av Hannis den 14 april, 2008 - 20:46
Forums: 
Experten svarar!
Body: 

Jag och min tidigare sambo salde var bostadsratt i april forra aret. Enligt min deklaration ska jag fa tillbaka ca 10 000kr men gissar att efter ha deklarerat forsaljningen sakert blir skyldig pengar istallet..

Sag att vi gjorde en vinst pa 150 000, ska jag da rakna bort maklarens arvode innan jag raknar ut min slutliga skatt?

Eftersom vi agde lagenheten tillsammans, visst blir det automatiskt genom skatteverket, att aven mitt ex kommer betala halften, sa inte jag blir att sta for hela summan?

Jag forstar inte mycket av det har och tanken pa att bli "skyldig" pengar gor att paniken kommer krypande...

2 Kommentarer
  1. anon
    Hans Larsson
    apr 15, 2008

    Hej Hannis!

    Ja, Du har rätt att göra avdrag för mäklararvode och om Ni ägde lägenheten tillsammans så har Ni också att dela på skatten. Om Ni gjorde en vinst på 150 000 kr så skulle det innebära en skatt på 30 000 kr.

    Hälsningar/Hans

    http://www.skattepunkten.se

    Hälsningar/Hans

    https://www.skattepunkten.se

  1. anon
    Linn
    apr 22, 2008

    Hej Hannis,

    Det enklaste sättet för dig att deklarera på är att skaffa en e-legitimation och fylla i allt på Internet. Skatteverket får uppgifter från din bostadsrättsförening om i princip allt som behövs för deklarationen. Från vinsten som du gjort ska du dra mäklararvode, kapitaltillskott till BRF, ev andra kostnader (t.ex. överlåtelseavgift till föreningen) i samband med köpet samt utgifter för förbättringsarbeten som ni gjort under de senaste 5 åren och som för varje år överstiger 5 000 kr.

    Om du fyller i blanketten på Skatteverkets hemsida, finns alla uppgifter utom övriga kostnader i samband med köpet och förbättringsutgifter med. Då är det enda du behöver hålla reda på kvitton på sådant som ni gjort på lägenheten. Det kan t.ex. vara att ni köpt en ny spis, slipat om golvet etc.

    Tänk på att utgifterna ska ha förbättrat lägenhetens skick. Omtapetsering bara p.g.a. att ni inte gillade färgen innan (trots att tapeterna var helt nya när ni köpte lägenheten) får inte räknas med t.ex.

    Så mitt råd är alltså att skaffa en e-legitimation och därefter leta fram alla kvitton!

    Mvh,

    Linn

     

    Linn